Laval : prix immobilier & prix au m² 2026

Overall Grade
Sécurité
Analyse de la criminalité
Valeur d'investissement
Évaluation de l'emplacement
Liquidité de revente
Tendance du marché
Confort de vie
Niveau de bruit
Qualité de l'air
Qualité de l'eau
Plage de température
Exposition au soleil
Exposition aux risques
Risques naturels
Risque environnemental
Risque technologique
Autres risques
Style de vie & Accès
Mobilité & Accès
Vie quotidienne
Sport & Loisirs
Écoles à proximité
Qualité des écoles
A
Premium
B
Élevé
C
Bon
D
Correct
E
Modeste

Vivre à...

Détails de la Propriété

32423
15 juil. 2026
Prix:€180,320€2,774
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Taille
65
Nombre total de pièces
5
Chambres
3
Type de Propriété
Maison
Année de Construction
1970
Classe énergétique
D
Classe climat (GES)
D

Description (FR)

LAVAL - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER AVESNIÈRES Découvrez cette agréable maison de type 5 avec garage, idéalement située dans le quartier recherché d'Avesnières. Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour accédant sur grande terrasse (pouvant être aménagée en extension) L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie/cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291920.pdf

Description (EN)

LAVAL - FOR SALE EXCLUSIVELY - AVESNIÈRES NEIGHBOURHOOD Discover this pleasant 5-room house with garage, ideally located in the sought-after Avesnières neighbourhood. It comprises an entrance opening onto a beautiful bright living space with a fitted and equipped kitchen, open to the living-dining room accessing a large terrace (which can be converted into an extension) The sleeping area consists of three bedrooms, two of which have cupboards, a bathroom and an independent toilet. You will also benefit from a large laundry room/pantry offering appreciable storage space, as well as a garage. Outside, you will enjoy a fully enclosed plot of land, ideal for children, pets or family relaxation time. A functional and well-located house, close to shops, schools and transport. Contact Alexia ZAMBON at 06.71.17.66.91 (6.07% fees including tax to be borne by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291920.pdf

Le vendeur est responsable de cette annonce.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS

Évaluation de l'emplacement

PROSELLER

Évolution des prix du marché immobilier

PROSELLER

Évolution des prix du secteur : prix médian au m² (€/m²) par type de bien, avec rendements annuels et volatilité.

Votre Répartition d'Investissement

Calculateur Rapide

Droits de Mutation (5,8%)5,800
Notaire (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Commission de Succès (6%)6,000
Financement (~1%)1,000
Investissement Total€114,800

Simulateur de financement

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Montant du prêt91,840
Mensualité€421
dont intérêts268
dont amortissement153

Biens vendus à proximité

PROSELLER

Qualité de l'air

Météo pour Vivre

B+
Classification Climatique
163
Jours Ensoleillés

Excellence Toute l'Année

Hiver

DÉC - FÉV
-6°20°
Doux et ensoleillé

Printemps

MAR - MAI
2°34°
Paradis du jardin

Été

JUN - AOÛT
8°42°
Saison de Plage

Automne

SEP - NOV
-5°22°
Temps parfait

Votre Avantage sur les Grandes Villes

VS LONDRES
-2

Plus de Jours Ensoleillés

VS PARIS
+12°C

Hivers Plus Chauds

VS MOSCOW
-40%

Moins de Chauffage Nécessaire

VS DUBAÏ
0°C

Étés Plus Frais

Exposition Solaire

Solstice d'été - jour le plus long

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Calculateur d'Ombre

Heure10:00

Accessibilité et Commodités

PROSELLER

Environnement de Vie

PROSELLER

Bruit

PROSELLER

Comprendre Votre Risque

PROSELLER

Intelligence du Bâtiment

PROSELLER

Avertissements Importants (Retours Utilisateurs)

PROSELLER

17 Conseils Essentiels pour Acheter un Bien Immobilier

Examinez attentivement ces 17 conseils et révisez chaque point avec la plus grande précision. Même un seul aspect négligé peut causer des dommages financiers se chiffrant en dizaines, voire en centaines de milliers d'euros.

Tu veux vendre ton bien ?

ADS
  • Sceau BSFZ — Recherche et Développement certifiés par la Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Tous droits réservés.

Toutes les données sont fournies sans garantie d'exactitude. Nous dépendons de plusieurs sources externes et ne pouvons garantir leur exhaustivité.