Marseille 9e: цены на недвижимость и за м² 2026

Dans la résidence sécurisée de Valmante, découvrez cet appartement de type T4 de 69.78 m2, situé au 15 e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un entrée avec rangement donnat sur le séjour lumineux de 18.94 m2 avec accès au balcon avec vue dégagé sur la coline et la mer. On y retrouve une cuisine séparée et aménagée ainsi que trois chambres respectivement de 11.69 m2, 10.32 m2 et 9.84 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Une garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, la résidence se situe à proximité de : - commerces et supermarchés, - écoles, collèges et lycées, - accès rapides aux axes routiers, - universités (Luminy, KEDGE Business School), - transports en commun. DPE : C, 177 kWhep/m2/an (A, 5 kgCO2/m2/an) Prix de vente : 230.000 EUR frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Appartement vendu loué 945EUR / mois Hors Charges. Echéance bail : le 31/03/2028. Taxe foncière : euros/an Charges de copropriété : environ 4000EUR / an. Copropriété de 366 lots principaux (Pas de procédure en cours). Contact : Djamel MANSERI Tel : 06.07.71.28.81. Mandat No4411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://corner-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

In the secure Valmante residence, discover this T4 type apartment of 69.78 m2, located on the 15th floor with elevator. This property consists of an entrance with storage opening onto the bright living room of 18.94 m2 with access to the balcony with clear view over the hill and the sea. It includes a separate fitted kitchen as well as three bedrooms respectively of 11.69 m2, 10.32 m2 and 9.84 m2, a bathroom and a separate toilet. A garage in the basement as well as a cellar complete this property. Close to all amenities, the residence is located near: - shops and supermarkets, - schools, middle schools and high schools, - quick access to main roads, - universities (Luminy, KEDGE Business School), - public transport. DPE: C, 177 kWhep/m2/year (A, 5 kgCO2/m2/year) Sale price: 230,000 EUR agency fees included (Fees at the seller's expense) Apartment sold rented at 945EUR / month Excluding charges. Lease expiry: 31/03/2028. Property tax: euros/year Co-ownership charges: approximately 4000EUR / year. Co-ownership of 366 main units (No proceedings underway). Contact: Djamel MANSERI Tel: 06.07.71.28.81. Mandate No4411 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://corner-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1