Montpellier: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Wohnen in...

Immobiliendetails

8534
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28. Mai 2026
Preis:€338,000€3,219
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Größe
105
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Immobilientyp
Haus
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
C

Description (Original)

Parc Montcalm, route de Lavérune, belle maison rénovée 105 m2 vendu loué selon bail de 3 ans 1375 € ci . Sur 2 niveaux et mitoyenne d'un côté, composée en rdc d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie, et à l'étage un séjour, une cuisine ouverte équipée avec un accès terrasse, chambre avec salle de bain et wc. Possibilité d'une 3ème chambre. Prestations contemporaines, pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz. Elle dispose d'un abri pour voiture, et d'une cours collective à l'entrée. Bon investissement locatif, ou pour y habiter à terme. Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C ref : 231 (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312599.pdf

Description (English)

Parc Montcalm, route de Lavérune, beautiful renovated house of 105 m² sold tenanted under a 3-year lease at €1,375/month incl. tax. Over 2 levels and semi-detached on one side, comprising on the ground floor an entrance hall, a bedroom, a shower room, a WC and a utility room, and on the upper floor a living room, an open fitted kitchen with terrace access, bedroom with bathroom and WC. Possibility of a 3rd bedroom. Contemporary finishes, PVC, electric roller shutters, gas heating. Features a car shelter and a shared courtyard at the entrance. Good rental investment, or to move into in due course. Contact for viewing: Franck SERGY [Contact details hidden], energy class: C ref: 231 (5.63% fees incl. tax payable by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312599.pdf

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Preisentwicklung im Immobilienmarkt

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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A
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+13°C

Wärmere Winter

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-40%

Weniger Heizung nötig

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-2°C

Kühlere Sommer

Sonneneinstrahlung

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