Nice: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

Winter Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 2 rue Alexis Mossa à Nice, au cœur du secteur Fleurs-Gambetta. Cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, entre dynamisme urbain et proximité du bord de mer. Les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied, tout comme la ligne 2 du tramway, permettant de rejoindre facilement l’aéroport, le centre-ville et les principaux points d’intérêt de Nice. La plage se trouve à environ 5 minutes de marche, renforçant l’attrait de ce bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L’appartement prend place au 2e étage sur 4 d’un immeuble de style Belle Époque datant de 1881, équipé d’un ascenseur. D’une surface de 60 m², ce 3 pièces exposé sud a été rénové avec soin afin d’offrir un intérieur confortable, lumineux et fonctionnel. Le double vitrage et la climatisation assurent un confort appréciable au quotidien. Grâce à sa rénovation récente, son emplacement stratégique dans le quartier Fleurs-Gambetta et sa proximité immédiate avec les commodités et la mer, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Winter Immobilier presents exclusively this fine 3-room apartment, entirely refurbished, located at 2 rue Alexis Mossa in Nice, in the heart of the Fleurs-Gambetta area. This address benefits from a particularly sought-after location, between urban dynamism and proximity to the seaside. Shops, restaurants and transport are accessible on foot, as is tram line 2, allowing easy access to the airport, town centre and main points of interest of Nice. The beach is about a 5-minute walk away, reinforcing the appeal of this property as a main residence, a pied-à-terre or a patrimonial investment. The apartment takes its place on the 2nd floor of 4 of a Belle Époque-style building dating from 1881, equipped with a lift. With a surface of 60 m², this south-facing 3-room apartment has been carefully renovated to offer a comfortable, bright and functional interior. Double glazing and air conditioning ensure welcome everyday comfort. Thanks to its recent renovation, its strategic location in the Fleurs-Gambetta district and its immediate proximity to amenities and the sea, this apartment is a rare opportunity on the Nice market. More information on our website with presentation file and virtual tour. The State of Risks and Pollution can be consulted on