Puget Sur Argens: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Энергоэффективный

Энергетический рейтинг B означает меньшие расходы на коммунальные услуги и воздействие на окружающую среду

Эффективная жизнь

48 кв.м идеально для минималистского образа жизни или инвестиций

Детали недвижимости

33548
d9d1ca84-7cf9-45d7-bd12-f2d310c575c5
17 июл. 2026 г.
Цена:€204,000€4,250
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
48 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Этаж
3
Этажей в здании
3
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
2015
Лифт
Да
Меблированная
Нет
Энергетический класс
B
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

Je vous propose de découvrir cet appartement de 48m², situé à proximité immédiate des commerces et autres commodités, au sein d'une résidence récente de 2015. Niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un espace de vie très spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre avec un dressing indépendant, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est aux normes PMR, possède la climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants sur énergie solaire. Aucuns travaux à prévoir. L'appartement est en excellent état et prêt à habiter. La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuites et disponibles. Possibilité d'acquérir un garage en sus, au sous sol de la résidence. DPE B Eau incluse dans les charges N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. :…

Description (English)

I invite you to discover this 48m² apartment, located in the immediate vicinity of shops and other amenities, within a recent residence built in 2015. Nestled on the 3rd and top floor with elevator, this apartment offers a comfortable and bright living environment. It consists of a very spacious living area with equipped open kitchen, a large bedroom with an independent dressing room, a bathroom with toilet, as well as a large terrace allowing you to fully enjoy the outdoors. The apartment complies with PMR standards, has reversible air conditioning, double glazing and solar-powered roller shutters. No work required. The apartment is in excellent condition and ready to move into. The residence benefits from numerous free and available parking spaces. Possibility of purchasing a garage in addition, in the basement of the residence. DPE B Water included in the charges Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a visit The property comprises 1 unit, and is located in a co-ownership of 84 units (the average annual current co-ownership charges are €1,560 and the co-owners' syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €204,000 Fees charged to seller Contact your megAgence consultant: Gérald MAALEM, Tel.: , Email: - EI - Commercial agent registered with the RSAC of FREJUS under…

Copropriété

    Что это значит

    За это объявление отвечает продавец.

    Хочешь продать свою недвижимость?

    ADS

    Оценка местоположения

    PROSELLER

    Обзор рыночной эффективности

    PROSELLER

    Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

    Ваша структура инвестиций

    Быстрый Калькулятор

    Налог на Передачу (5,8%)5,800
    Нотариус (0,8%)800
    Админ (~1,2%)1,200
    Комиссия за Успех (6%)6,000
    Финансирование (~1%)1,000
    Общие Инвестиции€114,800

    Калькулятор финансирования

    20%
    €22,960
    3.5%
    1%8%
    2.0%
    1%5%
    Сумма кредита91,840
    Ежемесячный платёж€421
    из них проценты268
    из них погашение153

    Проданные объекты поблизости

    PROSELLER

    Качество воздуха

    B+
    Рейтинг воздуха
    Свежий
    Лучше, чем 80% городов по всему миру

    Погода для жизни

    A
    Климатический рейтинг

    Превосходство круглый год

    Зима

    ДЕК - ФЕВ
    0°21°
    Мягко и солнечно

    Весна

    МАР - МАЙ
    3°38°
    Садовый рай

    Лето

    ИЮН - АВГ
    14°38°
    Пляжный сезон

    Осень

    СЕН - НОЯ
    1°27°
    Идеальная погода

    Ваше преимущество перед крупными городами

    VS ПАРИЖ
    +13°C

    Более тёплые зимы

    VS MOSCOW
    -100%

    Меньше отопления требуется

    VS ДУБАЙ
    -4°C

    Более прохладное лето

    Солнечная экспозиция

    Летнее солнцестояние - самый длинный день

    Hours of Sunlight

    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12+

    Калькулятор теней

    Время10:00

    Доступность и удобства

    PROSELLER

    Жилая среда

    PROSELLER

    Шум

    PROSELLER

    Понимание вашего риска

    PROSELLER

    Аналитика здания

    PROSELLER

    Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

    PROSELLER

    17 основных советов по покупке недвижимости

    Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

    Хочешь продать свою недвижимость?

    ADS
    • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

    © 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

    Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.