Saint Morillon: Immobilienpreise & Quadratmeterpreis 2026

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Wohnen in...

Intelligentes Design

100 qm optimiert für modernes Wohnen

Immobiliendetails

2950
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26. Mai 2026
Preis:€195,000€1,950
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Größe
100
Zimmer gesamt
4
Schlafzimmer
2
Grundstück
500
Immobilientyp
Haus
Baujahr
1900
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein

Description (Original)

A deux minutes de Saint-Selve, dans un environnement calme, maison en pierre de taille mitoyenne d’environ 100m² sur 2 niveaux à réhabiliter intégralement, implantée sur une parcelle d’environ 500 m². Le bien offre de très beaux éléments anciens : moulures, escalier en pierre, belle hauteur sous plafond… Un véritable projet de rénovation plein de charme et d’authenticité. Le + : un jardin avec belle exposition plein sud Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité et plomberie, salle d'eau, cuisine et wc A proximité des Ecoles, collège, à 5 min de La Brède et de ses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jennifer Emboulas, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro

Description (English)

Two minutes from Saint-Selve, in a calm environment, a semi-detached ashlar-stone house of around 100 m² over 2 levels to be entirely rehabilitated, set on a plot of around 500 m². The property offers very beautiful old elements: mouldings, stone staircase, beautiful ceiling height… A true renovation project full of charm and authenticity. The +: a garden with a beautiful full-south exposure. Works to plan: insulation, heating, electricity and plumbing, shower room, kitchen and WC. Close to schools, middle school, 5 min from La Brède and its amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €195,000 Fees payable by the seller Contact your Safti advisor: Jennifer Emboulas, Tel.: , E-mail: - Sole Trader - Commercial agent registered with the Rsac of Bordeaux under number

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Preisentwicklung in der Umgebung: mittlerer Quadratmeterpreis (€/m²) je Immobilientyp, mit Jahresrenditen und Schwankungsbreite.

Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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