Toulon: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

23473
9a9c62dd-0cd0-4e4e-82cd-7a7f7b2ed01d
27 июн. 2026 г.
Цена:€389,000€5,985
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
65 м²
Всего комнат
3
Спальни
2
Участок
508 м²
Тип недвижимости
Дом
Меблированная
Нет
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
B

Description (Original)

TOULON QUARTIER FORT ROUGE Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 508 m², agrémenté d'oliviers, d'un citronnier et d'un grenadier, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, avec stationnement sur la parcelle. Située dans le très recherché quartier du Fort Rouge à Toulon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son calme, son excellent état et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 508 m², agrémenté d'un olivier, d'un citronnier et d'un grenadier, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, avec stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée avec goût, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres de 14 m² et 15 m², d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses exposées au nord et au sud, idéales pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Maison de plain-pied Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Terrain arboré de 508 m² Deux grandes chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne Cuisine ouverte sur séjour Grandes terrasses Nord et Sud Quartier calme…

Description (English)

TOULON FORT ROUGE DISTRICT Built on a magnificent flat and tree-lined plot of 508 m², adorned with olive trees, a lemon tree and a pomegranate tree, this property offers a peaceful and welcoming living environment, with parking on the property. Located in the highly sought-after Fort Rouge district in Toulon, in immediate proximity to all amenities (shops, schools, transport), this pleasant single-storey house will seduce you with its tranquility, its excellent condition and its privileged environment. Built on a magnificent flat and tree-lined plot of 508 m², adorned with an olive tree, a lemon tree and a pomegranate tree, this property offers a peaceful and welcoming living environment, with parking on the property. Entirely renovated with taste, the house requires no work. It consists of a bright living room of 21 m² with open kitchen, two beautiful bedrooms of 14 m² and 15 m², a modern bathroom with walk-in shower and an independent toilet. It also benefits from air conditioning for optimal comfort in all seasons. Outside, you will enjoy large terraces facing north and south, ideal for entertaining family and friends or simply enjoying the fine weather in a calm and verdant environment. The assets: Single-storey house Entirely renovated No work required Tree-lined plot of 508 m² Two large bedrooms Bathroom with walk-in shower Open kitchen overlooking living room Large North and South terraces Quiet and sought-after district Close to all amenities Excellent…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
0°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
2°34°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
16°38°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
1°25°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-100%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-4°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.