Ventenac En Minervois: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

15094
10 июн. 2026 г.
Цена:€195,000€1,840
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
106 м²
Всего комнат
4
Спальни
3
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1960
Меблированная
Да
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Описание (FR)

Coup de coeur assuré à 20 minutes de Narbonne, Charme, confort et sérénité pour cette jolie maison de village avec un jardin sans vis-à-vis. Situé au coeur d'un charmant village avec les commodités, découvrez cette maison à étage, très bien entretenue et très lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant, une grande cuisine meublée, spacieuse et conviviale donnant sur un SAS fonctionnel menant directement vers l'extérieur. Un WC indépendanten RDC. Côté nuit : espace et confort à l'étage avec 3 chambres offrant de beaux volumes. 2 salle d'eau et un WC indépendant. Le point fort absolu de cette maison, son très beau jardin arboré de 634m2, 2  entièrement clos sans aucun vis-à-vis avec 3 dépendances et 2 grandes terrasses, barbecue. Confort thermique avec 2 climatisation réversible, pôele à granule et cheminée (sans insert). Garage de 26m2. Pour plus d'information, contacté Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=684

Описание (EN)

Guaranteed love at first sight 20 minutes from Narbonne, Charm, comfort and serenity for this lovely village house with a garden with no overlooking neighbors. Located in the heart of a charming village with amenities, discover this two-story house, very well maintained and very bright. From the entrance, you will be seduced by a through living room-dining room, a large furnished kitchen, spacious and welcoming opening onto a functional airlock leading directly to the outside. An independent toilet on the ground floor. Sleeping area: space and comfort upstairs with 3 bedrooms offering beautiful volumes. 2 bathrooms and an independent toilet. The absolute highlight of this house, its very beautiful wooded garden of 634m2, entirely enclosed with no overlooking neighbors whatsoever with 3 outbuildings and 2 large terraces, barbecue. Thermal comfort with 2 reversible air conditioning units, pellet stove and fireplace (without insert). Garage of 26m2. For more information, contact Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Independent Mandatary - RSAC No. 444 045 801 00040 in Narbonne - website sandrine marty reseau-expertimo.fr This listing is proposed to you by - SAS - RSAC No: 444045801, Registered at the Registry of the Commercial Court of NARBONNE - Listing written and published by a Mandatary Agent - - https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=684

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-3°21°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
5°38°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
14°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
2°27°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+13°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-70%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.