Villalier: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

27821
2239c62b-3e61-4031-b9d5-9371081a9cc0
05 июл. 2026 г.
Цена:€349,000€1,972
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
177 м²
Всего комнат
6
Спальни
4
Этаж
0
Участок
899 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
2007
Лифт
Нет
Меблированная
Нет
Энергетический класс
B
Климатический класс (GES)
B

Description (Original)

Maison Villalier 177 m2 avec piscine, pool-house et beaux volumes A quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette villa d'environ 177 m² habitables, construite au début des années 2000, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m². Une maison aux volumes généreux qui offre un fort potentiel d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans le village de Villalier, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Carcassonne et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie. Le séjour traversant constitue le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un salon indépendant complète l'ensemble et permet de créer un espace détente, un bureau ou un salon TV selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une avec placard intégré, desservies par un dégagement équipé de nombreux rangements. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, offre de nombreuses possibilités d'organisation pour répondre aux besoins d'une famille ou faciliter la réception. La salle de bains dispose d'une baignoire , WC et d'une douche, tandis qu'un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Construite au début des années 2000, cette maison offre une base saine et fonctionnelle. Son style pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires afin de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle est équipée…

Description (English)

Villalier House 177 m2 with swimming pool, pool-house and spacious rooms A few minutes from Carcassonne, discover this villa of approximately 177 m² of living space, built in the early 2000s, set on an enclosed plot of approximately 900 m². A house with generous volumes that offers strong potential for renovation for a family seeking space and comfort. Located in the village of Villalier, this property allows you to enjoy a pleasant living environment while remaining close to Carcassonne and the main transport routes. From the entrance, the house reveals beautiful living spaces. The through-lounge forms the heart of the home, offering a welcoming space to share everyday moments. An independent living room completes the layout and allows you to create a relaxation area, office or TV room according to your wishes. The sleeping area comprises four bedrooms, including one with built-in wardrobe, served by a hallway equipped with numerous storage spaces. The kitchen, complemented by a back kitchen, offers many organizational possibilities to meet the needs of a family or facilitate entertaining. The bathroom has a bathtub, WC and a shower, while an independent WC completes the facilities. Built in the early 2000s, this house offers a sound and functional foundation. Its style can be modernized according to the tastes of its future owners to reveal its full potential. For comfort, it is equipped with double-glazed windows, an air/air heat pump with reversible air…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
109
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-5°23°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
2°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
8°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
1°27°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
-56

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+15°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-50%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.