Объект #19338

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Laissez vous guider, je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 100 m² habitables entièrement rénovée en 2016 (y compris l'ensemble des toitures). Elle comprend au r-d-c un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une petite cave voûtée. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC suspendu indépendant, tandis que les combles ouvertes sont aménagées. Côté technique, elle dispose d'une isolation murs(partielle)/toiture, de double vitrage, d'une VMC, d'un capteur solaire à air, du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique combiné à une cheminée à insert gainée. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m² avec puits et portail accueille un appentis, une cave et un atelier reliant l'habitation à une grange attenante de 85 m² au sol. Cette grange offre un fort potentiel d'agrandissement avec ses dalles béton coulées (sol et mezzanine) et ses réseaux d'eau et d'électricité déjà acheminés en attente de raccordement. Ne manquez pas ce rendez vous coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 488 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la…

iad France - Florence Cattiaux invites you to discover this magnificent stone house of approximately 100 m² of living space, entirely renovated in 2016 (including all roofing). On the ground floor it comprises a living room with open kitchen, a bathroom with WC and a small vaulted cellar. The first floor provides access to three bedrooms, a bathroom with bathtub and an independent suspended WC, while the open attic spaces are fitted out. On the technical side, it has partial wall insulation/roof insulation, double glazing, mechanical ventilation, an air solar collector, mains drainage and electric heating combined with a fireplace with a lined insert. Outside, the enclosed plot of over 800 m² with well and gate accommodates a lean-to, a cellar and a workshop connecting the house to an adjoining barn of 85 m² of floor space. This barn offers strong potential for expansion with its concrete slabs already poured (floor and mezzanine) and its water and electricity networks already routed awaiting connection. Do not miss this heartfelt appointment. Agency fees charged to the seller. Energy information for this property: ENERGY class F index 488 and CLIMATE class C index 18. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Ms Florence Cattiaux independent real estate…