Объект #28609

Découvrez cette maison d'architecte de 95,84 m² habitables, construite en 1969, posée sur un terrain de 1 430 m². Le sous-sol offre des volumes pratiques, et l'ensemble conjugue confort au quotidien et espace extérieur. L'entrée au rez-de-chaussée mène à l'étage via un bel escalier. Sur le pallier, un rangement optimise l'organisation dès votre arrivée. Au niveau de vie, le salon-séjour de 26,85 m² profite d'un accès direct à une véranda, offrant une vue sur la campagne avec accès au jardin . La cuisine indépendante équipée apporte une vraie fonctionnalité, avec un espace distinct pour cuisiner et recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficiez aussi d'un débarras et de WC, pour un agencement fluide et bien pensé. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC avec volet roulant électrique, et elle bénéficie d'une bonne isolation. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 42 m² avec porte électrique, une buanderie/chaufferie de 11,10 m², et une grande cave sèche. À l'extérieur, le terrain de 1 430 m² vous laisse la place d'imaginer vos usages, tout en restant à proximité d'une école primaire. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison et apprécier son potentiel sur place. Pour découvrir le potentiel et les atouts de cette maison : renseignements et visites Caroline Paillot : O6.11.76.O4.58 . Agence Neyrat immobilier , 68 rue Antoine Masson à Auxonne. Les informations sur…

Discover this architect-designed house of 95.84 m² of living space, built in 1969, set on a plot of 1,430 m². The basement offers practical volumes, and the whole combines daily comfort and outdoor space. The entrance on the ground floor leads to the upper floor via a beautiful staircase. On the landing, storage optimizes organization from your arrival. At the living level, the 26.85 m² living room benefits from direct access to a veranda, offering a view of the countryside with access to the garden. The equipped independent kitchen brings real functionality, with a distinct space for cooking and entertaining. The sleeping area consists of three bedrooms with storage, as well as a bathroom. You also benefit from a storage room and WC, for a fluid and well-thought-out layout. On the technical side, the house is equipped with PVC joinery with electric roller shutters, and it benefits from good insulation. In the basement, you will find a 42 m² garage with electric door, a laundry room/boiler room of 11.10 m², and a large dry cellar. Outside, the 1,430 m² plot leaves you room to imagine your uses, while remaining close to a primary school. Make an appointment now to discover this house and appreciate its potential on site. To discover the potential and assets of this house: information and viewings Caroline Paillot: 06.11.76.04.58. Neyrat real estate agency, 68 rue Antoine Masson in Auxonne. Information on the risks to which this property is exposed is available on the…