Объект #11028

iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: À Hossegor, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à l'esprit 'surf house', où règnent détente, convivialité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. À l'extérieur, un superbe lagon offre un cadre unique pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un fort potentiel d'évolution avec une extension possible d'environ 30 m². Cet espace pourrait bénéficier de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement locatif, suite pour recevoir, activité professionnelle ou espace dédié aux adolescents. Les amateurs de bricolage, de surf ou de véhicules apprécieront particulièrement son vaste garage d'environ 70 m², un véritable atout permettant de stocker, créer ou aménager selon vos envies. Un bien rare à Hossegor, alliant charme, potentiel, rentabilité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages, du golf et des commerces. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont…

iad France - Jean-Michel Chapelet offers you: In Hossegor, in immediate proximity to all amenities, discover this charming house with a 'surf house' spirit, where relaxation, conviviality and sweetness of life reign. From the entrance, you will be seduced by its warm and welcoming atmosphere, ideal for fully enjoying the art of living in the Landes. Outside, a superb lagoon offers a unique setting to relax, entertain family and friends or simply enjoy beautiful sunny days. The property also has strong potential for development with a possible extension of approximately 30 m². This space could benefit from its own independent entrance, thus offering numerous possibilities: rental accommodation, guest suite, professional activity or space dedicated to teenagers. DIY enthusiasts, surfers or vehicle lovers will particularly appreciate its vast garage of approximately 70 m², a real asset allowing you to store, create or arrange according to your wishes. A rare property in Hossegor, combining charm, potential, profitability and quality of life, just minutes away from beaches, golf and shops. A house that is a real find to discover without delay. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class D index 168 and CLIMATE class D index 33. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate…