Объект #36416

Appartement 3 pièces 62 m² * Appartement T3 récent de 62 m² – Aix-les-Bains | Riviera des Alpes Entre lac et montagnes, découvrez ce superbe appartement contemporain situé dans une résidence récente de 2017, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du lac du Bourget. * Ses atouts : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour • Deux chambres confortables • Une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque et rangements • WC indépendant • Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours • Une place de stationnement sécurisée * Emplacement recherché À moins de 5 minutes des commerces, du centre d'Aix-les-Bains et du lac, cet appartement bénéficie d'une situation idéale sur la Riviera des Alpes. * Confort & sérénité Résidence récente, aucun travaux à prévoir, prestations modernes et acquisition clé en main. * Diagnostics énergétiques : DPE C | GES C * Taxe foncière : 972 €/an * Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89278339000024 CHAMBERY Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique :…

3-Room Apartment 62 m² * Recent T3 Apartment 62 m² – Aix-les-Bains | Riviera of the Alps Between lake and mountains, discover this superb contemporary apartment located in a recent residence from 2017, offering a privileged living environment just a few minutes from the town center and the shores of Lake Bourget. * Its assets: • A beautiful bright living space with equipped kitchen open to the living area • Two comfortable bedrooms • A functional bathroom with sink unit and storage • Separate WC • A pleasant terrace to enjoy fine weather • A secure parking space * Sought-after location Less than 5 minutes from shops, the center of Aix-les-Bains and the lake, this apartment benefits from an ideal situation on the Riviera of the Alps. * Comfort & serenity Recent residence, no work required, modern amenities and turnkey acquisition. * Energy diagnostics: DPE C | GES C * Property tax: 972 €/year * An ideal address for a primary residence, a pied-à-terre or a quality investment. * Contact me now to arrange a visit and discover this property combining comfort, modernity and privileged location. Your eXp Realty advisor (Team Aix'Plore Immo): Magali VANDELLE Commercial agent (Individual business) RSAC 89278339000024 CHAMBERY Surface area: 62 m² About the co-ownership: No proceedings underway Number of units: 40 Date of energy diagnostic completion: 20/10/2021 Primary energy consumption: 89 kWh/m²/year Final energy consumption: 82.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual…