Объект #34244

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO ALBERT - Ville dynamique, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces, maison médicale...), à seulement 500 mètres à pied de la gare et du centre-ville, à 35 minutes d'Amiens, 20 minutes de Bapaume et 45 minutes d'Arras Hugo vous propose cette maison mitoyenne de 127 m2, ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une arrière-cuisine, un WC et une cave Au premier étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau Au second étage : une grande chambre (possibilité d'aménager une quatrième chambre en séparant l'espace) À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 96 m2 comprenant un espace chenil grillagé, une cour et une petite dépendance Travaux réalisés en 2024 : assainissement, salle d'eau, WC, aménagement des combles, électricité de la cuisine, de l'arrière-cuisine et remplacement du tableau électrique Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels Chauffage : chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude + radiateurs électriques Assainissement : tout-à-l'égout Adoucisseur d'eau Internet : fibre optique + 5G Taxe foncière : 900 EUR/an Prix : 150 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Hugo au 06 59 41 24 00, Agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS…

EXCLUSIVE SAINTE ANNE IMMO ALBERT - Dynamic town, close to all amenities (train station, schools, secondary schools, shops, medical centre...), only 500 metres on foot from the train station and town centre, 35 minutes from Amiens, 20 minutes from Bapaume and 45 minutes from Arras Hugo presents to you this semi-detached house of 127 m2, which has benefited from renovation work in 2024, comprising: On the ground floor: an entrance leading to a lounge, a dining room, a closed kitchen, fitted and equipped, a bathroom with shower, a back kitchen, a WC and a cellar On the first floor: a landing leading to 2 bedrooms and an office On the second floor: a large bedroom (possibility of arranging a fourth bedroom by dividing the space) Outside: an enclosed and tree-lined garden of 96 m2 including a fenced kennel area, a courtyard and a small outbuilding Work carried out in 2024: sewage system, bathroom, WC, attic conversion, kitchen electrics, back kitchen electrics and replacement of the electrical panel Joinery: PVC double glazing with electric and manual roller shutters Heating: mains gas boiler with hot water production + electric radiators Sewage: mains drainage Water softener Internet: fibre optic + 5G Property tax: 900 EUR/year Price: 150,000 EUR including fees (fees borne by the seller) Contact Hugo on 06 59 41 24 00, Commercial Agent Sainte Anne Immo Agency (FNAIM Member) 79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS: 803971555 - CPI: 80012016000013261 -…