Объект #17625

Au cœur d'Alençon, dans le quartier de Lancrel, Dominique Martin megAgence vous propose cette jolie maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 45m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau-bibliothèque, des wc et à l'étage: 4 chambres (dont 3 parquetées) et une salle de bains avec wc. Un grenier fractionné en plusieurs petites pièces occupe le second étage. Un petit garage et une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable cour terrasse et d'un jardin clos. Le tout se trouve sur un terrain de 353m². Maison disponible fin novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique Martin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Alencon sous le numéro 808 018 337

In the heart of Alençon, in the Lancrel district, Dominique Martin megAgence offers you this lovely townhouse comprising, on the ground floor: a living space of 45m², a fitted and equipped kitchen, a study-library, toilets and on the first floor: 4 bedrooms (3 of which are parqueted) and a bathroom with toilet. An attic divided into several small rooms occupies the second floor. A small garage and a laundry room complete the property. Outside, the house has a pleasant courtyard terrace and an enclosed garden. All of this is situated on a plot of 353m². House available end of November. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price including agency fees: 257,000 € Sale price excluding agency fees: 245,000 € Agency fees charged to buyer: 12,000 € i.e. 4.9% inc. tax of the property value excluding fees Contact your megAgence consultant: Dominique Martin, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Alencon under number 808 018 337