Объект #28506

Située sur la commune très recherchée d'Allan, à seulement 10 minutes à l'est de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7, découvrez cette charmante maison en pierre de 143 m2, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 5 825 m2 dont 1 700m2 de construtible, cette propriété séduira les amoureux de nature grâce à ses nombreux arbres fruitiers, ses deux puits alimentés par deux sources ainsi que sa piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse faisant office de salon. Une cuisine équipée. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains avec WC. Une chaufferie. À l'étage : Quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté prestations, vous apprécierez une toiture récente (moins de 10 ans), gage de sérénité, ainsi qu'un chauffage central au gaz (citerne) distribué par radiateurs. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité immédiate des commodités et des grands axes. Son vaste terrain, ses ressources en eau naturelles, son cachet en pierre et sa piscine en font un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au vert. Les atouts : Maison en pierre de 143 m2. Commune prisée d'Allan. À 10 minutes de…

Located in the highly sought-after municipality of Allan, just 10 minutes east of Montélimar and 5 minutes from the A7 motorway, discover this charming stone house of 143 m2, combining authenticity, comfort and a privileged living environment. Built on a magnificent enclosed and tree-lined plot of 5,825 m2, of which 1,700 m2 is buildable, this property will seduce nature lovers thanks to its numerous fruit trees, its two wells fed by two springs as well as its swimming pool, ideal for making the most of the fine weather. The house comprises: On the ground floor: A warm living space serving as a lounge. An equipped kitchen. An office, perfect for remote work or self-employment. A bathroom with WC. A boiler room. On the upper floor: Four bedrooms, two of which have built-in wardrobes. An attic offering additional storage space or development potential according to your wishes. In terms of features, you will appreciate a recent roof (less than 10 years old), a guarantee of peace of mind, as well as central gas heating (tank) distributed by radiators. This property offers a pleasant living environment, between countryside and immediate proximity to amenities and major roads. Its vast land, its natural water resources, its stone character and its swimming pool make it an ideal property for a main residence, a family home or a green living project. The assets: Stone house of 143 m2. Sought-after municipality of Allan. 10 minutes from Montélimar. 5 minutes from the A7 motorway.…