Объект #10441

Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage dans la ville d'Allonnes, 72700. Avec ses 78 m², il offre un espace de vie confortable comprenant quatre pièces, dont trois chambres. Profitez direct des transports urbains (TEMPO). Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces à proximité, notamment le centre commercial E. Leclerc à 900 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Gustave Avice est accessible en quelques minutes à pied. Ce bien se présente de la manière suivante: Une entrée spacieuse avec placard desservant une pièce de vie lumineuse et bien agencée de 18.70 m², un balcon accessible de cette pièce principale, une cuisine séparée, trois chambres de 9 m², 9.8 m² et 11.70 m², le dégagement mène également à une salle de bains de 3.20 m² et d'un WC séparé. Cet appartement dispose de 5 placards pour un rangement efficace, sans oublier une cave privative de 6.70 m². En très bon état, il est vendu avec locataires en place, dont le loyer mensuel est de 649 euros par mois. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Contactez-nous pour une visite! Référence annonce : TAPP142-91966 Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 485 Charges prévisionnelles annuelles : 1724 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023…

Discover this charming apartment located on the 3rd floor in the town of Allonnes, 72700. With its 78 m², it offers comfortable living space comprising four rooms, including three bedrooms. Enjoy direct access to public transport (TEMPO). Amenities are plentiful with numerous shops nearby, notably the E. Leclerc shopping centre at 900 metres. For your moments of relaxation, Gustave Avice Park is accessible within a few minutes' walk. This property is presented as follows: A spacious entrance with cupboard leading to a bright and well-arranged living area of 18.70 m², a balcony accessible from this main room, a separate kitchen, three bedrooms of 9 m², 9.8 m² and 11.70 m², the hallway also leads to a bathroom of 3.20 m² and a separate toilet. This apartment has 5 cupboards for efficient storage, not to mention a private cellar of 6.70 m². In very good condition, it is sold with tenants in place, with a monthly rent of 649 euros per month. The condominium fees include heating and hot water. Contact us for a viewing! Listing reference: TAPP142-91966 Date of diagnostic report: 20/05/2026 Fees are the responsibility of the seller About the condominium: No proceedings in progress Number of units: 485 Estimated annual charges: 1724 € Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 950 € and 1 350 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).