Объект #23903

ANGLET T3 traversant rénové avec vue dégagée - Exposition Sud Au 4 et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 67,52 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin. Très lumineux grâce à sa double exposition, il s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, dont un élégant plan de travail en granite. L'ensemble offre un espace convivial, moderne et particulièrement agréable à vivre. L'appartement dispose de deux chambres, dont une de belle dimension avec 17m², d'une salle de bains et d'un cellier attenant de 2,38 m². Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement du logement avec un balcon de 5,58 m² d'un côté et une loggia fermée de 10,29 m² de l'autre, offrant un espace supplémentaire exploitable toute l'année. La vue est entièrement dégagée, sans vis-à-vis proche. Une cave privative de 3,92 m² ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, à seulement 45 € par mois. Aucun gros travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové avec goût, bénéficiant d'espaces annexes appréciables et d'une vue dégagée. Bien proposé par Florian RAT EI, agent commercial (RSAC 953188372) Référence annonce : 90063 Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an Emission de…

ANGLET T3 through apartment renovated with unobstructed view - South Facing On the 4th and top floor of a building without an elevator, discover this through apartment of 67.52 m² (Carrez law), entirely renovated with care. Very bright thanks to its dual exposure, it is organized around a beautiful open-plan living area opening onto a fitted and equipped kitchen, created with quality materials, including an elegant granite worktop. The whole offers a convivial, modern and particularly pleasant living space. The apartment has two bedrooms, including one of generous size with 17m², a bathroom and an adjoining pantry of 2.38 m². The outdoor spaces constitute a true extension of the home with a balcony of 5.58 m² on one side and a closed loggia of 10.29 m² on the other, offering additional usable space year-round. The view is completely unobstructed, with no nearby overlooking. A private cellar of 3.92 m² as well as a bike storage complete the package. The condominium fees are particularly well controlled, at only 45 € per month. No major works are planned: the apartment is ready to welcome its future owners. A bright and functional property, ideal for those seeking a tastefully renovated apartment, benefiting from appreciable additional spaces and an unobstructed view. Property offered by Florian RAT EI, commercial agent (RSAC 953188372) Listing reference: 90063 Energy consumption: 177 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 38 CO2/m²/year Fees are the seller's…