Объект #18879

Maison de 127m² à Angoulême (quartier SaintMartin), idéale pour une famille : composée d'une vaste pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une grande mansardée, un bureau, une véranda sur une terrasse,une salle d'eau, deux WC, une chaufferie et un garage. Le bien, offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux, avec rangements intégrés. Situé à quelques minutes à pied d'établissements scolaires, il bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités du quartier. De plus la maison possède un grand garéage indépendant. Référence annonce : 8137 Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,04% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 169 100 €

House of 127m² in Angoulême (Saint-Martin district), ideal for a family: composed of a vast living space of 48m² with open kitchen, two bedrooms including one large attic bedroom, an office, a veranda on a terrace, a bathroom, two toilets, a boiler room and a garage. The property offers functional layout over three levels, with integrated storage. Located a few minutes' walk from schools, it benefits from a calm setting while remaining close to the district's amenities. Furthermore the house has a large independent garage. Listing reference: 8137 Energy consumption: 124 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 24 CO2/m²/year The stated price includes buyer's fees: 7.04% VAT of the property price excluding fees Price excluding fees: 169,100 €