Объект #25897

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier Safti vous présente cette maison situé à Arpheuilles (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,....). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 5 pièces, construite en 1820, propose une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 14m², d'un séjour de 34m², d'un salon de 23,5 m² et d'un Wc. À l'étage, un pallier de 13m² dessert 2 chambres de 12m² et 15m² ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur comprend un atelier de 19m² et une dépendance de 14m². Bien que nécessitant d'importants travaux, cette propriété offre un potentiel certain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ajoutant une dimension écologique à cet ensemble à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Antoine Charluet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro 932819071

Antoine Charluet your real estate advisor at Safti presents this house located in Arpheuilles (36700) close to essential amenities (medical office, pharmacy, school, associations, markets, restaurant,....). Located 5 minutes from the magnificent Brenne regional natural park and 35 minutes from Beauval zoo park. This 5-room house, built in 1820, offers a living area of 117 m² on a plot of 285 m². The ground floor consists of a kitchen of 14m², a living room of 34m², a lounge of 23.5 m² and a toilet. Upstairs, a landing of 13m² serves 2 bedrooms of 12m² and 15m² as well as a bathroom. The exterior includes a workshop of 19m² and an outbuilding of 14m². Although requiring significant work, this property offers certain potential. Heating is provided by a heat pump, adding an ecological dimension to this set to be renovated. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 45,000 € Fees charged to seller Contact your Safti advisor: Antoine Charluet, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Châteauroux under number 932819071