Объект #30253

iad France - Audrey Fronton vous propose: AUFFREVILLE-BRASSEUIL - Corps de ferme à fort potentiel- Ensemble immobilier sur 2 655 m² de terrain environ. Cet ancien corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, d'investissement ou de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Édifié sur une parcelle de 2 655 m² environ, l'ensemble développe une emprise au sol de 486 m² et se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 78 m², est habitable et comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres. Une seconde maison, entièrement à rénover et dépourvue d'eau et d'électricité, complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour un futur projet de réhabilitation. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : anciennes étables, écuries, garage, grenier ainsi que deux magnifiques caves voûtées, offrant un cachet authentique à cette propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les artisans, les investisseurs ou toute personne souhaitant donner vie à un projet immobilier d'envergure. Le terrain constructible et les volumes existants offrent de belles perspectives d'évolution, avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur…

iad France - Audrey Fronton presents: AUFFREVILLE-BRASSEUIL - Farmhouse with strong potential - Real estate complex on approximately 2,655 m² of land. This former farmhouse offers exceptional potential for a renovation project, investment or subdivision (subject to planning permissions). Built on a plot of approximately 2,655 m², the complex has a footprint of 486 m² and comprises several buildings offering numerous development possibilities. The main house, approximately 78 m², is habitable and includes on the ground floor a living room/dining room with kitchen, a bathroom and toilets. Upstairs, you will discover three bedrooms. A second house, entirely requiring renovation and lacking water and electricity, completes the complex and constitutes a real asset for a future rehabilitation project. You will also benefit from numerous outbuildings: former stables, horse stables, garage, attic as well as two magnificent vaulted cellars, offering authentic character to this property. A rare property, ideal for lovers of stone, craftspeople, investors or anyone wishing to bring to life a major real estate project. The buildable land and existing volumes offer excellent prospects for development, with strong potential for renovation and appreciation. To be discovered without delay! Agency fees to be borne by the seller. Energy information for this property: ENERGY class G index 563 and CLIMATE class G index 173. Information on the risks to which this property is exposed,…