Объект #21365

A seulement 7 minutes d'AUTUN 71400, Commune de St Forgeot, Bel ensemble immobilier, dans l'esprit longère, sans vis-à-vis, à usage mixte de maison d'habitation et de dépendances, élevé partie sur cave voutée; pour la partie habitation, au rez-de-chaussée: cuisine avec conduit de cheminée, séjour avec tomette et seconde porte d'entrée, une chambre, dégagement, salle de bains, WC indépendant, pièce intermédiaire; au 1er étage: palier, deux chambres, grenier dans la prolongation; pour la partie dépendance: grange, écuries, petit bâti annexe. Chauffage central au gaz de ville. Partie double vitrage avec volets roulants électriques.Toiture refaite à neuf en 2025 avec sous-toiture. Grande cour à l'avant avec puits; jardin à l'arrière et en pignon sud; terrain plat. Assainissement autonome. Idéal primo-accédants, résidence secondaire, projet locatif. Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - [email protected] - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011195) - https://assets.adaptimmo.com/bareme/06020/06020/bareme.pdf

Only 7 minutes from AUTUN 71400, Municipality of St Forgeot, Beautiful real estate property, in the longère style, with no overlooking neighbours, for mixed use as a residential house and outbuildings, partly elevated over a vaulted cellar; for the residential part, on the ground floor: kitchen with chimney flue, living room with terracotta tiles and second entrance door, one bedroom, hallway, bathroom, separate WC, intermediate room; on the 1st floor: landing, two bedrooms, attic in the extension; for the outbuilding part: barn, stables, small annexe building. Central gas heating. Partial double glazing with electric roller shutters. Roof completely renewed in 2025 with under-roofing. Large courtyard at the front with well; garden at the rear and on the south gable; flat land. Independent sewage system. Ideal for first-time buyers, secondary residence, rental investment project. Detailed descriptive file available upon request. Viewings by appointment. EI Fees: 5.56% inclusive of tax to be borne by the buyer Price excluding agency fees: 90,000 € REVALYS - Real Estate Consultant - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - [email protected] - More information on www.revalys.eu (ref. 0602011195) - https://assets.adaptimmo.com/bareme/06020/06020/bareme.pdf