Объект #31744

Située au centre de Bergerac, cette charmante maison de ville bourgeoise non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et services de la ville. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle séduit par sa praticité et son accessibilité, à quelques pas des commodités du quotidien. Côté extérieur, cette propriété jouit d'un jardin de ville en façade et une agréable terrasse à l'arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs intimistes pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'une place de stationnement privé facilite l'accès à la propriété, assurant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 148 m² sur deux niveaux se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Ses 5 pièces comprennent un vaste entrée, un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bain, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et confortable pour toute la famille. La présence d'une cave en sous-sol. Le 1er étage peut être utilisé en logement indépendant offrant des possibilités d'usages polyvalents : recevoir sans les inconvénients ou pour un projet locatif en complément. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre…

Located in the center of Bergerac, this charming detached bourgeois townhouse benefits from a privileged location offering a peaceful living environment close to shops, schools and city services. Ideally nestled in a sought-after residential neighborhood, it appeals through its practicality and accessibility, just a few steps from everyday conveniences. On the exterior, this property enjoys a front garden and a pleasant terrace at the rear, thus offering intimate outdoor spaces to enjoy sunny days. Furthermore, the presence of a private parking space facilitates access to the property, ensuring comfort and practicality on a daily basis. Inside, this 148 m² house on two levels is distinguished by its beautiful ceiling heights, offering a bright and spacious living environment. Its 5 rooms include a vast entrance, a double living room with fitted and equipped kitchen, three bedrooms, two bathrooms, thus offering functional and comfortable layout for the whole family. The presence of a basement cellar. The 1st floor can be used as independent accommodation offering possibilities for versatile uses: entertaining without the drawbacks or for a rental project as a complement. Do not resist the urge to discover it! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 220,500 € Fees charged to seller Contact your Safti advisor: Nathalie Jacq-Richard, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Nantes…