Объект #8211

Située sur la commune du Bousquet-d'Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ une heure de Montpellier, cette maison traditionnelle R+2 construite dans les années 70 développe environ 173 m² habitables dans un style chaleureux rappelant l'esprit chalet. Implantée sur une belle parcelle de 974 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire au vert. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'été, un vaste garage d'environ 56 m² ainsi qu'un espace d'entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger lumineux, un bureau, un cellier, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, permettant d'envisager facilement une suite ou un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu profite d'une belle végétation et d'une source permettant l'arrosage du jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces verts. La maison est en bon état général, très bien entretenue et habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements permettront toutefois de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son…

Located in the commune of Le Bousquet-d'Orb, just 10 minutes from Bédarieux, 20 minutes from Lodève and approximately one hour from Montpellier, this traditional house (ground floor + 2 upper floors) built in the 1970s offers approximately 173 m² of living space in a warm style reminiscent of a chalet. Set on a beautiful fully enclosed and tree-lined plot of 974 m², the property benefits from a pleasant and peaceful environment, ideal for family life or a rural second home. The ground floor accommodates a summer kitchen, a large garage of approximately 56 m² and an entrance area offering numerous storage or additional fitting possibilities. The first floor forms the heart of the house with a separate kitchen, a bright living room/dining room, an office, a pantry, a bedroom, a bathroom and a dressing room. The volumes are generous and the circulation is particularly pleasant. The top level offers two additional bedrooms, one with a water point, making it easy to envisage a suite or an independent space. Outside, the carefully maintained grounds benefit from beautiful vegetation and a spring allowing garden irrigation, a real asset for making the most of the green spaces. The house is in good general condition, very well maintained and immediately habitable. Some refreshing work would however allow it to be modernised and its full potential to be realised. A rare property in the area, offering space, tranquillity and authenticity in a sought-after environment in the…