Объект #31830

iad France - Gregory Delvas vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par une agréable véranda Gustave Rideau, baignée de lumière et équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de chaque saison. La maison offre une belle cuisine aménagée avec coin repas, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les espaces de vie. Vous découvrirez également un salon chaleureux, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement pensé avec : trois chambres, un bureau sous pente, une salle de bains avec WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un potager avec serre ainsi que d'une ancienne écurie.. Un appentis en bois type cuisine d'été vient compléter ce bien. Les ++ : double vitrage, assainissement individuel, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire…

iad France - Gregory Delvas offers you: Are you looking for a spacious, warm house ready to welcome your family? This 150 m² house will seduce you with its beautiful volumes, comfort and peaceful environment. From the entrance, you will be charmed by a pleasant Gustave Rideau veranda, flooded with light and equipped with a pellet stove, ideal for enjoying every season. The house offers a beautiful fitted kitchen with dining area, welcoming and functional, opening onto the living spaces. You will also discover a warm living room, as well as a second living space with an insert fireplace. The ground floor also includes: a laundry room, a shower room, an independent toilet. Upstairs, the sleeping area is perfectly designed with: three bedrooms, an office under the eaves, a bathroom with toilet, Outside, you will enjoy a pleasant garden, a vegetable garden with greenhouse as well as an old stable. A wooden lean-to typical of a summer kitchen completes this property. The pluses: double glazing, individual sewage treatment, Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Gregory Delvas independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D…