Объект #34241

Nichée au cœur de Bressols, au calme et proche des commerces et des écoles, cette maison bien pensée de 145m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. En franchissant le seuil, vous découvrez une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour de près de 40m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des belles journées. La cuisine séparée (et pouvant être facilement ouverte sans gros travaux), donne accès à un cellier pour plus de praticité. La maison présente 3 chambres. Une en rez de chaussée mais aussi une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres dont une de 14 m² avec dressing et son accès à un joli balcon, et d'une salle d'eau avec wc. La mezzanine sur séjour offre un bel espace à personnaliser pour un bureau, un coin détente, ou tout autre projet. La présence d'un palier et de plusieurs dégagements assurent une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, la propriété se distingue par son puits avec arrosage automatique, sa piscine privée 9x6 (liner et bâche changés en 2025), véritable invitation à la détente en plein air, ainsi que par un jardin discret et arboré qui préserve la quiétude du quartier. Un garage, une cave et une pièce supplémentaire aménagée complètent le tout. Le bien, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, présente une structure solide et des volumes généreux, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le quartier se caractérise par son ambiance…

Nestled in the heart of Bressols, in a quiet setting and close to shops and schools, this well-designed house of 145m² of living space offers an ideal living environment for a family. Upon crossing the threshold, you discover a welcoming entrance that leads to a vast living room of nearly 40m², opening onto a sunny terrace where you can enjoy beautiful days. The separate kitchen (and which can easily be opened without major work), provides access to a pantry for added practicality. The house has 3 bedrooms. One on the ground floor as well as a bathroom and a toilet. Upstairs, you will enjoy two beautiful bedrooms, one of which is 14 m² with a dressing room and access to a lovely balcony, and a bathroom with toilet. The mezzanine overlooking the living room offers a beautiful space to personalize for an office, a relaxation area, or any other project. The presence of a landing and several hallways ensure smooth circulation between spaces. Outside, the property stands out with its well with automatic watering, its private swimming pool 9x6 (liner and cover changed in 2025), a true invitation to outdoor relaxation, as well as a discreet and tree-lined garden that preserves the tranquility of the neighborhood. A garage, a cellar and an additional fitted room complete the package. The property, although requiring some refreshing, presents a solid structure and generous volumes, leaving room for your personalization projects. The neighborhood is characterized by its family…