Объект #6234

Au cœur du vieux Brignoles, ancienne cité des Comtes de Provence, venez découvrir ce superbe T2 de 55,93 m² loi Carrez entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé en rez-de-chaussée sur une agréable placette du centre historique, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa rénovation soignée. Il se compose : d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une grande chambre de 14,71 m², d'une vaste salle de bain avec WC de 9,20 m². Vous bénéficierez également de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le confort numérique du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au cœur d'un secteur recherché et plein de caractère. Visite virtuelle sur demande À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 582 euros soit 48 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel Réf.956541

In the heart of old Brignoles, the ancient seat of the Counts of Provence, come and discover this superb 2-room apartment of 55.93 m² under Carrez law, fully renovated, combining the charm of period features with modern comfort. Located on the ground floor on a pleasant small square in the historic centre, this apartment will win you over with its generous volumes and careful renovation. It comprises: a spacious living room / dining area with open-plan kitchen of 28.72 m², offering a sociable and bright living space, a large bedroom of 14.71 m², a vast bathroom with WC of 9.20 m². You will also benefit from fibre optic broadband, ideal for remote working or everyday digital comfort. Whether as a primary residence, a pied-à-terre in Provence or a rental investment, this property represents a great opportunity in the heart of a sought-after and characterful area. Virtual tour available on request Not to be missed! Number of lots in the co-ownership: 4, Average annual service charge share (projected budget): 582 euros i.e. 48 euros per month. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques. gouv. fr. CAPIFRANCE Property Network – Your sales agent (RSAC No. 419 862 560 – Registry of DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Sole Trader Ref. 956541