Объект #20587

A seulement 10 minutes de Cosne-d'Allier, 40 minutes de Moulins et de Montluçon et 3h30 de Paris, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible Cette propriété est composée de 2 parties La première partie s'étend sur une superficie habitable d'environ 95 m2 et est entièrement rénovée Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une grande cave, d'une cour très joliment décorée à l'abri des regards, d'un puits, d'une grange aménageable et d'un parking privatif L'étage s'étend sur un coin mezzanine, 2 grandes chambres dont l'une avec vasque, et un WC séparé La seconde partie, d'environ 100 m2, est à rénover et permet de laisser libre cours à vos projets Elle se compose de 6 pièces, d'un WC, d'un garage et de combles, le tout sur 2 étages Les alentours offrent de magnifiques paysages propices aux balades à pied ou à vélo Si vous aimez nager et pêcher, de beaux étangs s'offrent à vous également dans la région Vous apprécierez la proximité des marchés locaux, des producteurs du coin, ainsi que d'évènements culturels et festifs L'un des grands atouts de cette maison est de pouvoir être habitée directement tout en offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les…

Only 10 minutes from Cosne-d'Allier, 40 minutes from Moulins and Montluçon and 3 hours 30 minutes from Paris, discover this charming village house offering a peaceful living environment This property is composed of 2 parts The first part extends over a habitable area of approximately 95 m2 and is entirely renovated On the ground floor, it consists of a beautiful living space, a lounge, an equipped kitchen, a bathroom, a large cellar, a very nicely decorated courtyard sheltered from view, a well, a convertible barn and private parking The upper floor extends over a mezzanine corner, 2 large bedrooms, one of which has a sink, and a separate WC The second part, of approximately 100 m2, is to be renovated and allows you to give free rein to your projects It consists of 6 rooms, a WC, a garage and attic space, all over 2 floors The surroundings offer magnificent landscapes conducive to walks on foot or by bike If you enjoy swimming and fishing, beautiful ponds are also available to you in the region You will appreciate the proximity of local markets, local producers, as well as cultural and festive events One of the great assets of this house is that it can be inhabited immediately while offering potential for expansion or creation of an independent dwelling A great opportunity for a main residence, a holiday home or a family project A must see! Fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques…