Объект #32003

iad France - Rudy Ramos vous propose: À la recherche d'un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel ? Située dans un agréable hameau de la commune de Sévérac d'Aveyron, cette maison en pierre d'environ 110 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles bâtisses anciennes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement paisible, sa vue dégagée sur la campagne environnante et le cachet que lui confèrent ses éléments d'origine. À l'intérieur, vous découvrirez notamment une belle cheminée traditionnelle, de magnifiques caves et grenier voûtés ainsi que des volumes généreux permettant d'envisager de nombreux aménagements. La maison se compose actuellement d'une cuisine d'environ 23,50 m², d'une salle à manger de 23 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier d'environ 70 m² offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant selon vos besoins et vos projets. En sous-sol, vous bénéficierez de plus de 85 m² de caves, idéales pour le stockage, un atelier ou encore la création d'espaces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 610 m² permettant d'aménager un agréable espace de détente, un potager ou un jardin familial. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par chaudière fioul complété par une grande cheminée à bois. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de…

iad France - Rudy Ramos presents: Looking for a renovation project with character and potential? Located in a pleasant hamlet in the municipality of Sévérac d'Aveyron, this stone house of approximately 110 m² of living space will seduce lovers of authenticity and beautiful old buildings. From your arrival, you will be charmed by its peaceful environment, its clear view over the surrounding countryside and the character given to it by its original elements. Inside, you will discover in particular a beautiful traditional fireplace, magnificent vaulted cellars and attic as well as generous volumes allowing you to consider numerous arrangements. The house currently consists of a kitchen of approximately 23.50 m², a dining room of 23 m², three bedrooms, a bathroom and an independent toilet. On the upper floor, a vast attic of approximately 70 m² offers particularly interesting expansion potential according to your needs and projects. In the basement, you will benefit from more than 85 m² of cellars, ideal for storage, a workshop or even the creation of additional spaces. Outside, you will enjoy a flat plot of approximately 610 m² allowing you to arrange a pleasant relaxation area, a vegetable garden or a family garden. In terms of equipment, the property has heating by oil boiler supplemented by a large wood fireplace. Sanitation is provided by a septic tank. Significant renovation work is to be expected in order to bring the house up to date and improve its energy performance.…