Объект #1157

iad France - Gregory Di Giorgio vous propose: EXCLUSIVITÉ, Maison contemporaine proche centre-ville et plages. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison située dans une petite copropriété recherchée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes, de la Rue d’Antibes et des plages. D’une surface habitable totale de 73 m² (42,75 m² loi Carrez), ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. L’entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un lumineux séjour exposé Sud-Ouest, ouvert sur une terrasse d’environ 19 m² avec vue sur un vaste jardin arboré. L’espace nuit comprend une chambre avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Climatisation, double vitrage et prestations de confort viennent compléter l’ensemble. En complément, vous profiterez d'espaces de stockage extérieurs, d'une cave et d'un stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur de Cannes Oxford. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF, ce bien rare offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.02€ par mois (soit 1848.28 € annuel).…

iad France - Gregory Di Giorgio offers you: EXCLUSIVE, Contemporary house close to the town centre and the beaches. In the heart of a calm and verdant environment, discover this pleasant house located in a small sought-after co-ownership, just a 10-minute walk from the town centre of Cannes, the Rue d'Antibes and the beaches. With a total living surface area of 73 m² (42.75 m² Carrez law), this property offers a functional and comfortable layout. The entrance with storage serves a separate fully equipped kitchen as well as a bright living room facing South-West, open onto a terrace of around 19 m² with a view over a vast tree-lined garden. The sleeping area comprises a bedroom with numerous storage areas as well as a shower room with WC. Air conditioning, double glazing and comfort finishes complete the whole. In addition, you will benefit from outdoor storage spaces, a cellar and a private parking space, features particularly appreciated in this Cannes Oxford area. In the immediate vicinity of shops, schools, transport and the SNCF train station, this rare property offers an ideal living environment between tranquillity and city living. This property listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 24 lots in total and not subject to any proceedings in progress cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges declared by the seller: €154.02 per month (i.e. €1,848.28 annual). Agency fees payable by the seller. Energy display…