Объект #20852

Qualité de vie et luminosité au rendez-vous pour cet appartement situé au coeur d'un parc d'un hectare ! Placé dans un excellent quartier proche de toutes les commodités écoles 200 m, commerces, tramway à 10 min à pied, 2 min du pont d'aquitaine en voiture cet appartement traversant et lumineux est dans une copropriété tranquille et agréable sécurisée avec des portes à codes. Parents et enfants auront tous le loisir de profiter des beaux jours au sein de cette résidence privée avec son jardin partagé en libre accès et son joli parc. Cet appartement T4 orienté est/ouest, est situé au 3 er étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une belle taille avec ses 72 m2. Tout d'abord il est composé d'un placard d'entrée et d'un séjour de 19 m2 sans vis-à-vis. Vous découvrirez ensuite sa cuisine équipée avec sa belle taille de 8 m2 auxquelles vous ajouterez 3 m2 de cellier. Vous avez également une salle de bain de 4,5 m2 ainsi qu'un toilette séparé. Vous avez enfin deux belles chambres dont la première de 10,5 m2 est lumineuse grâce à sa baie vitrée ouvrante sur une grande loggia. La deuxième chambre est plus spacieuse encore avec son dressing et ses 12,6 m2 vue sur parc. L'appartement est vendu avec une cave de bonne taille de 6 m2 environ en rez-de-chaussée. Garage à vélo sécurisé pour chaque entrée et place de parking libre. Charges mensuels 100 euros avec eau comprise Chauffage au gaz. Double vitrage Pvc. Aucun travaux n'est à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent…

Quality of life and brightness are guaranteed for this apartment located in the heart of a one-hectare park! Situated in an excellent neighborhood close to all amenities—schools 200 m away, shops, tram a 10-minute walk, 2 minutes from the Pont d'Aquitaine by car—this bright, through apartment is in a quiet and pleasant secured condominium with coded doors. Parents and children will all have the opportunity to enjoy the beautiful days within this private residence with its shared garden with free access and its lovely park. This T4 apartment with east/west orientation is located on the 3rd floor (no elevator) and benefits from a nice size with its 72 m2. First of all, it is composed of an entrance closet and a living room of 19 m2 with no overlooking. You will then discover its equipped kitchen with its nice size of 8 m2 to which you will add 3 m2 of pantry. You also have a bathroom of 4.5 m2 as well as a separate toilet. You finally have two lovely bedrooms, the first of 10.5 m2 is bright thanks to its bay window opening onto a large loggia. The second bedroom is even more spacious with its dressing room and its 12.6 m2 with park view. The apartment is sold with a good-sized cellar of approximately 6 m2 on the ground floor. Secured bike garage for each entrance and free parking space. Monthly charges 100 euros with water included. Gas heating. Double glazing PVC. No work is required. - Advertisement written and published by a Mandated Agent -