Объект #2874

Proche du lac de la Roucarié, quartier de la Boujassié – Cadre de vie idyllique et calme absolu à 8 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 177 m², nichée au cœur d'un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur : Un véritable havre de paix sur 3 700 m² Un magnifique terrain arboré avec coin Guinguette Une piscine pour les beaux jours Une grande terrasse carrelée avec sa cuisine d'été couverte, idéale pour vos moments de partage. Côté intérieur : De superbes volumes et un agencement fonctionnel Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Un double salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et 3 toilettes. Les plus : Maison idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, alliant confort moderne et cadre bucolique. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Near Lake Roucarié, La Boujassié district – Idyllic living environment and absolute calm 8 minutes from Carmaux and 25 minutes from Albi. Let yourself be charmed by this charming 177 m² house, nestled in the heart of a preserved natural setting and not overlooked. Outside: A true haven of peace on 3,700 m² A magnificent planted plot with a guinguette corner A swimming pool for fine days A large tiled terrace with its covered summer kitchen, ideal for your sharing moments. Inside: Superb volumes and a functional layout A vast bright living room with open equipped kitchen. A warm double lounge enhanced by a fireplace for your winter evenings. 5 comfortable bedrooms, including a master suite with private shower room. A separate bathroom and 3 toilets. Pluses: Ideal house for lovers of nature and tranquillity, combining modern comfort and a bucolic setting. A rare opportunity in the area, to visit without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €359,000 Fees payable by the seller Contact your SAFTI adviser: Sandra JEAN - Sole Trader - Sales agent registered with the RSAC of Albi under number 944073097