Объект #38140

Située à Carnac-Rouffiac (46140), dans un environnement calme, à 15 min des commerces, exposition Sud, découvrez cette maison individuelle construite en 2013, offrant une structure saine et de grands volumes à aménager selon vos envies. Le gros œuvre est entièrement stabilisé et la maison bénéficie déjà de menuiseries récentes en double vitrage (fenêtres installées). Les travaux de second œuvre ont été soigneusement initiés : l'isolation thermique est en cours de réalisation (matériaux de qualité déjà sur place) et l'ossature métallique pour le cloisonnement est posée. Les points forts du bien : Structure saine : Construction de plus de 10 ans, hors phase de décennale, ayant déjà travaillé et parfaitement stable. Projet clé en main : Les plans d'aménagement intérieurs complets sont disponibles et seront fournis pour la vente. Économies de démarrage : Une partie importante des matériaux d'isolation (laine de roche/verre), des rails de cloisonnement et fourniture pour l'eau et l'électricité reste sur place et est incluse dans la vente, cuisine (Acompte versé et modifiable jusqu'en mars 2027) Volume modulable : Très bel espace de vie lumineux avec ouvertures existantes, prêt à accueillir vos futures pièces (3 chambres dont une en suite, pièce de vie/cuisine, salle d'eau, wc). Cuisine d'été en place avec terrasse couverte, abri de jardin, petit garage, plusieurs places de parking, Que vous soyez un artisan, un bricoleur averti ou un acheteur souhaitant personnaliser entièrement…

Located in Carnac-Rouffiac (46140), in a calm environment, 15 minutes from shops, south-facing, discover this individual house built in 2013, offering a sound structure and large volumes to be arranged according to your wishes. The structural work is entirely stabilized and the house already benefits from recent double-glazed joinery (windows installed). The secondary work has been carefully initiated: thermal insulation is in the process of being completed (quality materials already on site) and the metal framework for partitioning is in place. The strengths of the property: Sound structure: Construction over 10 years old, outside the ten-year warranty period, having already settled and perfectly stable. Turnkey project: Complete interior layout plans are available and will be provided with the sale. Start-up savings: A significant portion of insulation materials (rock wool/glass), partitioning rails and supplies for water and electricity remain on site and are included in the sale, kitchen (Deposit paid and modifiable until March 2027) Modular volume: Very beautiful bright living space with existing openings, ready to welcome your future rooms (3 bedrooms including one en suite, living/kitchen area, bathroom, toilet). Summer kitchen in place with covered terrace, garden shed, small garage, several parking spaces. Whether you are a tradesperson, an experienced DIYer or a buyer wishing to fully personalize the finishes of your future home while avoiding heavy masonry work,…