Объект #5406

Maison 7 pièces 208 m² Attention, gros coup de coeur en perspective sur la commune de DEYME à deux pas de CASTANET. Votre agence vous présente en exclusivité cette séduisante maison d'architecte, 7 pièces d'environ 210 m2 implantée sur une parcelle arborée de près de 7000m2 avec en plus 2 hectares agricoles. Tout d'abord, au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant une belle pièce à vivre de 55m2 ,lumineuse, une hauteur sous plafond considérable et avec une vue qui ne vous laissera pas indifférents. Ensuite, vous profiterez d'une grande cuisine indépendante avec un accès à une terrasse couverte, un cellier, quatre chambres, deux salles de bains ainsi que des wc indépendants. Enfin à l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un grande pièce de rangement aménageable. Un sous sol complet de 136m2 avec garage viennent compléter le bien. Bien extrêmement rare à visiter sans tarder ! Surface : 208 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7-room house 208 m² Attention — a major love-at-first-sight moment awaits in the commune of DEYME, a stone's throw from CASTANET. Your agency presents exclusively this charming architect-designed house, 7 rooms of approximately 210 m² set on a tree-lined plot of nearly 7,000 m² plus an additional 2 hectares of agricultural land. Firstly, on the ground floor, you will benefit from a large entrance hall leading to a beautiful 55 m² living room, bright, with impressive ceiling height and a view that will not leave you indifferent. You will also enjoy a large separate kitchen with access to a covered terrace, a pantry, four bedrooms, two bathrooms and separate WCs. Finally, upstairs you will have two additional bedrooms, a shower room with WC and a large convertible storage room. A full 136 m² basement with garage completes the property. An extremely rare property — do not wait to visit! Surface area: 208 m² Date of energy performance diagnosis: 07/12/2023 Primary energy consumption: 171 kWh/m²/year Final energy consumption: 171 kWh/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2,850 and €3,880 per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr