Объект #13216

CAVAILLON - Situé dans une copropriété de 2008 recherchée et sécurisée, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin combine confort et praticité. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux qui s'étend naturellement vers la terrasse et le jardin privatif. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, et un cellier/buanderie se trouve juste derrière pour plus de rangements. Côté nuit, trois chambres, toutes équipées de placards, offrent un espace calme, complété par deux salles d'eau (dont une avec WC) et un WC séparé pour plus de confort. L'ensemble est bien isolé et ventilé, garantissant une température agréable toute l'année. En parfait état général, l'appartement est entretenu avec soin et ne nécessite aucuns travaux. A l'extérieur, la grande et agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité et offre beaucoup de verdure. L'appartement dispose de l'accès à la piscine qu'offre la résidence, ainsi qu'au court de tennis. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Une ligne de bus à proximité vous emmènera rapidement au centre-ville de Cavaillon, ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités. Prix : 319000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 40 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1601.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1340.0 € indexées aux années…

CAVAILLON - Located in a sought-after and secure condominium from 2008, just a few minutes from the city centre, this ground-floor apartment combines comfort and practicality. From the entrance, you discover a bright living room that naturally extends towards the terrace and private garden. The open kitchen extends this convivial space, and a pantry/laundry room is located just behind for additional storage. On the sleeping side, three bedrooms, all equipped with cupboards, offer a calm space, complemented by two bathrooms (one with WC) and a separate WC for added comfort. The whole is well insulated and ventilated, guaranteeing a pleasant temperature year-round. In perfect general condition, the apartment is maintained with care and requires no work. Outside, the large and pleasant terrace allows you to enjoy fine weather in complete tranquility and offers plenty of greenery. The apartment has access to the swimming pool offered by the residence, as well as the tennis court. Two private parking spaces complete the package. A bus line nearby will take you quickly to Cavaillon city centre, making it an ideal pied-à-terre for those seeking tranquility and proximity to amenities. Price: 319000.0 euros, Fees charged to seller. Condominium: Number of units: 40 Provisional budget (current expenses): 1601.0 euros/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 960.0 € and 1340.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included).…