Объект #31851

Cavalaire sur mer À seulement 1 km de la plage, découvrez une villa d'exception dans un environnement privilégié ! Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 579 m², exposée Sud-Ouest, cette élégante villa d'environ 207 m², dont 28 m² de loggia (terrasses couvertes et fermées), bénéficie d'un emplacement rare, au cœur d'un domaine très recherché, dans une impasse au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une superbe hauteur sous plafond avec charpente apparente et une cheminée avec insert. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une véranda entièrement vitrée, offrant une agréable continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante, ouverte sur la loggia, est complétée par un cellier et une cave. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec véranda et cuisine d'été, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC. En complément, une dépendance aménagée en studio indépendant constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, de vastes terrasses invitent à la détente autour d'une magnifique piscine au sel, parfaitement intégrée dans un jardin paysager aux…

Cavalaire sur Mer Just 1 km from the beach, discover an exceptional villa in a privileged setting! Set on a magnificent landscaped plot of 1,579 m², with a southwest exposure, this elegant villa of approximately 207 m², including 28 m² of loggia (covered and enclosed terraces), benefits from a rare location, in the heart of a highly sought-after estate, in a quiet cul-de-sac. From the entrance, you will be seduced by its generous volumes and its bright living space, enhanced by beautiful high ceilings with exposed beams and a fireplace with insert. The living room opens onto a dining room extended by a fully glazed veranda, offering pleasant continuity with the outside. The independent kitchen, opening onto the loggia, is complemented by a pantry and a cellar. The ground floor also offers two bedrooms, one with a veranda and summer kitchen, a bathroom equipped with a walk-in shower as well as a separate WC. Upstairs, a mezzanine fitted as an office space serves three beautiful bedrooms, a bathroom and a second WC. Additionally, an outbuilding converted into an independent studio is a real asset. It includes a living area with open kitchen, a bathroom with WC as well as a mezzanine, ideal for welcoming family and friends or for a rental project. Outside, vast terraces invite relaxation around a magnificent salt-water swimming pool, perfectly integrated into a landscaped garden with Mediterranean plants. Finally, this property offers a rare privilege: a pleasant sea view from…