Объект #32326

À vendre : Maison de caractère située dans le recherché quartier Hôpital à Châteauroux. Cette demeure se distingue par son charme, ses volumes généreux et ses 7 pièces lumineuses. Elle offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que plusieurs espaces de vie agréables. Vous y trouverez une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de prestations appréciables : une piscine pour profiter des beaux jours, un garage, un adoucisseur d'eau et une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Le secteur est particulièrement prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités. Les écoles maternelle et élémentaire Lamartine sont accessibles à pied, tout comme les commerces du quotidien tels qu'Espace Bio et Intermarché. Les amoureux de nature apprécieront les parcs de La Margotière et des Chevaliers, eux aussi accessibles à pied, parfaits pour les promenades ou les activités en plein air. Côté transports, les lignes de bus Éguillon et Glycines facilitent les déplacements dans toute la ville, et la gare de Châteauroux reste rapidement accessible en voiture. Cette maison allie charme, potentiel et emplacement recherché. Une opportunité rare dans le quartier Hôpital. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence annonce : TMAI376-965321 Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2026 Les honoraires sont à la…

For sale: A characterful house located in the sought-after Hôpital district in Châteauroux. This property stands out for its charm, generous spaces and 7 bright rooms. It offers 4 comfortable bedrooms, ideal for a family, as well as several pleasant living areas. You will find a bathroom upstairs and a shower room on the ground floor, providing genuine everyday comfort. The house also benefits from desirable features: a swimming pool to enjoy the fine weather, a garage, a water softener and reversible air conditioning, ensuring optimal comfort in every season. The area is particularly prized for its tranquility and immediate proximity to amenities. Lamartine nursery and primary schools are within walking distance, as are everyday shops such as Espace Bio and Intermarché. Nature lovers will appreciate La Margotière and Chevaliers parks, also within walking distance, perfect for walks or outdoor activities. As for transport, the Éguillon and Glycines bus lines facilitate travel throughout the city, and Châteauroux train station remains quickly accessible by car. This house combines charm, potential and a sought-after location. A rare opportunity in the Hôpital district. For more information, please do not hesitate to contact us. Listing reference: TMAI376-965321 Date of energy performance certificate: 06/07/2026 Fees are the seller's responsibility Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,410 and €3,320 over the years 2021, 2022 and 2023…