Объект #32705

iad France - Nicolas Bouard vous propose: Maison 6 pièces de 88 m2 avec jardin et dépendance située à CHAUFFRY. Dès l'entrée, vous accédez à un salon qui dessert une cuisine, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec toilette. Les travaux réalisés au niveau de la toiture et des veaux bénéficient d'une garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse ouverte. Vous profiterez d'un grand jardin avec piscine tubulaire. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance, idéale pour développer un projet de gîte ou de location. La maison nécessite toutefois des travaux et des finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D…

iad France - Nicolas Bouard offers you: 6-room house of 88 m2 with garden and outbuilding located in CHAUFFRY. From the entrance, you access a living room which leads to a kitchen, as well as a pantry. The ground floor also has a bathroom with toilet. Upstairs, the sleeping area consists of four bedrooms and a bathroom with toilet. The work carried out on the roof and walls benefit from a ten-year guarantee, providing additional security to future owners. On the exterior side, the house benefits from a covered terrace as well as an open terrace. You will enjoy a large garden with tubular pool. A real additional asset: an outbuilding, ideal for developing a guesthouse or rental project. The house does, however, require work and finishing touches to be planned. Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class E index 295 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Nicolas Bouard independent real estate agent (without fund holding), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Meaux under number 848429080, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company.