Объект #35972

Jean-Michel RICHARD vous propose à Chitenay (41120), maison 256m², 5 chambres, grand terrain, au calme. Prix de vente: 416000 euros FAI ***** Découvrez une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et environnement privilégié. Niché au calme absolu, au coeur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate de la nature, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 340 m² sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², agrémenté d'une élégante mare paysagère de 200 m². La maison principale, d'une surface de 256 m² dont 191m² Loi Carrez, séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m², ouverte sur un superbe salon-séjour de 48 m² baigné de lumière. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie. La suite parentale de 30 m² offre un véritable cocon d'intimité. Les amateurs de convivialité apprécieront également une spectaculaire salle de jeux de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis autour d'un billard, d'un flipper ou encore d'un espace détente. A l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un salon supplémentaire ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine avec douche, vasque et WC. A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une élégante terrasse en bois de 43 m² invitant à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance de 32 m²…

Jean-Michel RICHARD offers you in Chitenay (41120), a 256m² house, 5 bedrooms, large plot of land, in a peaceful setting. Sale price: 416,000 euros including agency fees ***** Discover a rare property, combining charm, generous volumes and a privileged environment. Nestled in absolute peace, in the heart of a verdant haven and in immediate proximity to nature, this characterful real estate ensemble develops approximately 340 m² on a magnificent wooded plot of 5,700 m², enhanced by an elegant ornamental pond of 200 m². The main house, with a surface area of 256 m² of which 191m² Loi Carrez, seduces from the entrance with its warm atmosphere and careful finishes. The ground floor welcomes a vast entrance with fitted and fully equipped kitchen of 20 m², opening onto a superb bright living room of 48 m². A laundry room, an independent WC as well as an office complete this living space. The master suite of 30 m² offers a true cocoon of intimacy. Those who enjoy conviviality will also appreciate a spectacular games room of 28 m², ideal for entertaining family and friends around a pool table, a pinball machine or a relaxation area. On the upper floor, the sleeping area offers four beautiful bedrooms, an additional lounge as well as a vast contemporary bathroom with shower, sink and WC. Outside, the property reveals all its potential with an elegant wooden terrace of 43 m² inviting you to enjoy fine weather in a verdant and peaceful setting. An outbuilding of 32 m² with water…