Объект #9083

iad France - David Bleuse vous propose: Charmante maison familiale à Éragny – Un cadre de vie paisible et recherché Découvrez cette agréable maison individuelle de 94 m² située dans un environnement calme et résidentiel à Éragny. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Située dans une résidence calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant ainsi le quotidien. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement serein et d'une maison chaleureuse à personnaliser selon ses envies. ** A visiter sans tarder ** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25 euros par mois (soit 183 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce…

iad France - David Bleuse presents to you: Charming family home in Éragny – A peaceful and sought-after living environment Discover this pleasant individual house of 94 m² located in a calm and residential environment in Éragny. From the entrance, you will be seduced by its beautiful spaces and functional layout. The ground floor consists of a bright living room, a welcoming dining room, a functional kitchen, three spacious bedrooms, a bathroom as well as a shower room, offering comfort and practicality in everyday life. Outside, the garden is a true relaxation space, ideal for enjoying beautiful days with family or friends. An attached garage completes this property and offers appreciable storage space. Located in a calm and pleasant residence, this house benefits from proximity to schools, shops and transport, thus facilitating daily life. A great opportunity for a family looking for a serene environment and a warm home to personalize according to their wishes. ** A must visit ** This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 90 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 15.25 euros per month (i.e. 183 euros annually). Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class D index 196 and CLIMATE class D index 42. Information on the risks to which this property is exposed,…