Объект #16827

À Gières, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique APPARTEMENT/MAISON EN TRIPLEX de 184 m2 habitable (5 chambres), elle est issue de la rénovation d'une ancienne grange, mitoyenne, entièrement repensée dans un esprit contemporain avec toiture terrasse et prestations haut de gamme. Véritable compromis entre appartement et maison, elle offre une superbe pièce de vie lumineuse avec verrière, poêle à granulés, cuisine ouverte sur séjour et salle à manger. Une chambre est présente sur ce niveau. Accès à deux terrasses intimistes avec vues panoramiques sur le Vercors et la Chartreuse. La terrasse principale quant à elle est orientée sud et est. La maison dispose de nombreux rangements sur mesure à tous les niveaux, d'un grand dressing avec garage au rez-de-chaussée, d'une annexe indépendante pour recevoir, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux grandes chambres enfants avec placards et d'une salle de bain familiale. Terrain de 275 m2 avec peu d'entretien. DPE B, excellente isolation et faible consommation énergétique. Emplacement idéal à 5 min à pied des bus, proche du centre de Gières, des commerces, écoles, médecins, campus, gare, tram et voie sur berge accessible à vélo. Taxe foncière : environ 4 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Contact Sandrine BESSET Agent co indépendant pour DHABITAT - Bureau à Gières 1 b rue des Cottages RSAC 488 744 343 Les…

In Gières, in a quiet and sought-after area, discover this magnificent TRIPLEX APARTMENT/HOUSE of 184 m2 of living space (5 bedrooms), resulting from the renovation of an old barn, semi-detached, completely redesigned in a contemporary spirit with a roof terrace and high-end finishes. A true compromise between apartment and house, it offers a superb bright living area with glass roof, pellet stove, open kitchen overlooking the living and dining room. One bedroom is located on this level. Access to two intimate terraces with panoramic views of the Vercors and Chartreuse. The main terrace is oriented south and east. The house has numerous custom storage spaces on all levels, a large dressing room with garage on the ground floor, an independent annex for entertaining, a master suite with dressing room and bathroom, two large children's bedrooms with cupboards and a family bathroom. Land of 275 m2 with minimal maintenance. Energy Performance Certificate B, excellent insulation and low energy consumption. Ideal location 5 minutes on foot from buses, close to Gières town centre, shops, schools, doctors, campus, train station, tram and riverside path accessible by bike. Property tax: approximately 4,500 EUR. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Géorisques Contact Sandrine BESSET Independent co-agent for DHABITAT - Office in Gières 1 b rue des Cottages RSAC 488 744 343 Information on the risks to which this property is…