Объект #28419

MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ? DPE B ? CALME ? 4 CHAMBRES ET JARDIN PAYSAGER 5000 M² GOMMENEC'H (22290) ? CÔTES D'ARMOR COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse après une rénovation complète. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE B). DESCRIPTION DÉTAILLÉE :Cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations :Rez-de-chaussée :Une entrée.Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée.Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir.Une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau (ou petite chambre d'appoint). Étage :Un palier desservant :Deux chambres supplémentaires. Un second bureau (parfait pour le télétravail). Une salle d'eau et un WC indépendant. ÉQUIPEMENTS ET EXTÉRIEURS :Énergie et Chauffage :Chauffage performant par Pompe à Chaleur.Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.Présence d'un Poêle à Pellets pour une ambiance chaleureuse. Isolation : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Connectivité : Maison équipée de la Fibre Optique. Assainissement : Fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles. Garage : Un grand garage de 40 m².J ardin : Un magnifique jardin paysager de 5 000 m², entièrement clôturé, avec une aire de parking dédiée aux véhicules. PRIX DE VENTE…

EXCEPTIONAL HOUSE COMPLETELY RENOVATED • DPE B • QUIET • 4 BEDROOMS AND LANDSCAPED GARDEN 5000 M² GOMMENEC'H (22290) • CÔTES D'ARMOR GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT! Located in a quiet hamlet, this house offers a spacious and bright atmosphere following a complete renovation. It combines the charm of the Breton countryside with modern comfort, with excellent energy performance (DPE B). DETAILED DESCRIPTION: This perfectly maintained house stands out for the quality of its features: Ground Floor: An entrance. A vast open-plan living area integrating a lounge, dining room and custom-made, fitted and equipped kitchen. A ground-floor bedroom, ideal for family living or entertaining. A bathroom and independent WC. An office (or small spare bedroom). Upper Floor: A landing serving: Two additional bedrooms. A second office (perfect for working from home). A bathroom and independent WC. EQUIPMENT AND EXTERIORS: Energy and Heating: Efficient heating by Heat Pump. Hot water production by thermodynamic tank. Presence of a Pellet Stove for a warm atmosphere. Insulation: PVC joinery with double glazing and roller shutters. Connectivity: House equipped with Fiber Optic. Sanitation: Septic tank compliant with current standards. Garage: A large 40 m² garage. Garden: A magnificent landscaped garden of 5,000 m², fully enclosed, with a dedicated parking area for vehicles. SALE PRICE: 270,000 euros (Agency Fees Included) Fees are entirely the responsibility of the Seller. ENERGY PERFORMANCE…