Объект #13239

Maison 5 pièces 100 m² REF 891 : Charmante maison à vendre située entre ville et campagne, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne. Surface : 100 m² Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5-room house 100 m² REF 891: Charming house for sale located between town and countryside, offering a pleasant and peaceful living environment. With a living area of approximately 100 m², this house comprises on the ground floor a welcoming dining room, a functional kitchen, a bright living room as well as a toilet. Upstairs, you will discover three comfortable bedrooms and a bathroom. A convertible attic completes the whole, offering great potential for expansion or development according to your wishes. All of this is situated on a plot of approximately 400 m². A house full of potential, ideal for a family or a first purchase, close to amenities while enjoying the peace and quiet of the countryside. Area: 100 m² Primary energy consumption: 295 kWh/m²/year Final energy consumption: 287 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €3,950 and €5,360 per year. Average energy prices indexed for the year Not disclosed (subscriptions included) Property with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr