Объект #29474

A vendre LAVAUR Hyper Centre Maison de ville rénovée avec 2 garages Idéalement située en hyper centre de Lavaur, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et deux garages. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : isolation des murs et plafonds, électricité, aménagements intérieurs, menuiseries et équipements. La toiture a été remaniée en 2018. Aucune anomalies n'ont été révélées aux diagnostics techniques et DPE et GES sont en A. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et sublimée par un plafond d'une hauteur sous rampant jusqu'à 4,50 m, créant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée en 2025, équipée d'un WC japonais. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes avec ses menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. Une Pompe A Chaleur air/eau qui alimente entre autres deux grands radiateurs plats dans la pièce de vie dans laquelle se trouve aussi une climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus intelligent de 80 litres offrant une capacité équivalente à 150 litres, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour la cuisine aménagée dans l'un des 2 garages. Un véritable atout : ses deux…

For sale LAVAUR Hyper Centre Renovated townhouse with 2 garages Ideally located in the hyper centre of Lavaur, in the immediate vicinity of shops, services and amenities, discover this charming townhouse entirely renovated with care, offering beautiful volumes and two garages. The house benefited from a complete renovation in 2021: insulation of walls and ceilings, electrics, interior fittings, joinery and equipment. The roof was redone in 2018. No anomalies were revealed in the technical inspections and DPE and GES are rated A. You will be seduced by its vast living space of more than 37 m² with open-plan kitchen, flooded with light and enhanced by a ceiling with a height under the sloped roof of up to 4.50 m, creating a pleasant sense of space. The sleeping area consists of two bedrooms with integrated storage as well as a bathroom entirely renovated in 2025, equipped with a Japanese toilet. In terms of comfort, the house has modern features with its double-glazed joinery with mosquito nets and electric roller shutters. An air/water heat pump which supplies, among other things, two large flat radiators in the living space in which there is also reversible air conditioning. Hot water production is ensured by an intelligent 80-litre water heater offering a capacity equivalent to 150 litres, supplemented by a thermodynamic water heater for the kitchen fitted out in one of the 2 garages. A real asset: its two garages, insulated walls and ceilings with multiple…