Объект #38308

Au coeur de la Sologne, sur la commune de Ligny-le-Ribault, découvrez cette authentique maison solognote pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale en toute saison. Une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison de caractère alliant authenticité et confort, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des forêts de Sologne. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 € - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la…

In the heart of Sologne, in the municipality of Ligny-le-Ribault, discover this authentic Sologne house full of charm, ideal for a primary residence, a vacation home or an investment. On the ground floor, you will be seduced by a pleasant living space, enhanced with a wood stove, offering a convivial atmosphere in every season. A fitted kitchen, a bathroom, an independent toilet as well as a pantry complete this level. On the upper floor, a landing serves two bedrooms as well as a bathroom equipped with a suspended toilet. Outside, you will enjoy an intimate courtyard, sheltered from view, ideal for your moments of relaxation, as well as a small shed offering additional storage space. A characterful house combining authenticity and comfort, located in a calm and sought-after environment, close to amenities and the forests of Sologne. This listing was drafted under the responsibility of Eric GUIRLINGER, MANAGER of the SARL PAULERIMMO (Real Estate Agency ATELIER GUIRLINGER), Share capital of €3,000 - registered with the BLOIS RCS B 901 939 801, holder of professional card No. CPI41012021000000006 (CCI of Loir-et-Cher), member of GALIAN-SMABTP Insurance 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS Client No.: 170056 T in Civil Liability and Guarantee of Deposited Funds, Member of the National Federation of Real Estate Agents (FNAIM). Company NAF code 6831Z - Real estate agency, engaging its responsibility through the drafting of pre-contracts (agreements or promises) tailored, within quick…