Объект #26375

Maison 5 pièces 115 m² A proximité immédiate du centre-ville, maison de 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 550 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 47 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'un wc avec douche d'appoint complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec placard distribue une deuxième chambre équipée d'un placard et wc privatif, une troisième chambre avec placard bénéficiant d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier communicant à un garage avec porte motorisée et d'un atelier. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 335 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

5-room house 115 m² In the immediate vicinity of the town centre, a house of 115 m² of living space, built on a plot of 550 m². The ground floor consists of an entrance opening onto a beautiful living area of 47 m², with an open fitted and equipped kitchen. A bedroom and a toilet with additional shower complete this level. On the upper floor, a landing with cupboard distributes a second bedroom equipped with a cupboard and private toilet, a third bedroom with cupboard benefiting from a balcony offering a pleasant view of the garden, a fourth bedroom as well as a bathroom. The house also has a storage room communicating with a garage with motorised door and a workshop. Outside, a landscaped garden entirely enclosed by walls. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: www.georisques.gouv.fr Surface area: 115 m² Date of energy performance certificate: 05/05/2026 Primary energy consumption: 346 kWh/m²/year Final energy consumption: 335 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €3,670 and €5,020 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Property with excessive energy consumption: class F