Объект #6884

Située dans la charmante commune de Lugny (71260), cette propriété construite en 1978 offre un cadre de vie idéal, située au milieu des vignobles, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités.L'extérieur de la maison comprend des aménagements pensés pour le confort et la détente, avec une piscine privée parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales, une terrasse offrant un espace chaleureux pour des moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cour fermée par portail et un garage.Le tout sur un terrain d'environ 1600m².À l'intérieur, on trouve un premier niveau habitable de 87m² comprenant, une cuisine, salon-séjour avec accès terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Cette maison présente également un sous-sol aménagé de 52m² comportant une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Cette demeure allie à la fois confort, espaces de vie généreux et environnement paisible pour une qualité de vie recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032 Surface terrain : 1600 m².

Located in the charming commune of Lugny (71260), this property built in 1978 offers an ideal living environment, situated in the midst of vineyards, combining rural tranquillity with proximity to amenities. The exterior of the house includes features designed for comfort and relaxation, with a private swimming pool perfect for cooling off on summer days, a terrace offering a warm space for convivial outdoor moments, as well as a gated courtyard and a garage. All on a plot of approximately 1,600 m². Inside, the first habitable level of 87 m² comprises a kitchen, lounge/dining room with terrace access, 3 bedrooms, a shower room and a separate WC. This house also has a fitted basement of 52 m² containing a kitchen, a living area, a bedroom and a shower room. This home combines comfort, generous living spaces and a peaceful environment for a sought-after quality of life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Asking price: €295,000. Fees payable by the seller. Contact your SAFTI advisor: Fabien JANNET - Sole Trader - Commercial agent registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number 822221032 Plot size: 1,600 m².