Объект #29140

Je vous présente en exclusivité cette magnifique propriété au coeur de Marciac dans le Gers comprenant deux maisons offrant 320 m² habitables sur un parc de 1300 m². Cette ensemble construit dans les années 50 est très original, on s'attend à tout moment à voir sortir Jacques Tati au détour d'une pièce lumineuse, comme le séjour de 48 m² vitré sur toute la longueur au sud et encore agrandi grâce à un jeu de miroirs. La salle à manger séparée de 16 m² profite de la vue sur le parc et la cuisine de 12 m² attenante est très fonctionnelle. L'étage propose 5 belles chambres et une salle de bain avec pour certaines vue sur les clochers du village. La maison annexe de plain pied offre sur 116 m² un séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. Le rez de chaussée a été équipé de double vitrage et la maison est chauffée grâce à une chaudière au pellet. C'est "Retour vers le futur" , retour dans les années 50 avec le confort actuel. Son prix, 367.000 euros Honoraires charge vendeur DPE D, Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750 et 7840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno Mouette, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Mouette agissant…

I present to you exclusively this magnificent property in the heart of Marciac in the Gers comprising two houses offering 320 m² of living space on a 1300 m² estate. This ensemble built in the 1950s is very original, you expect at any moment to see Jacques Tati emerge around the corner of a bright room, like the 48 m² living room glazed along its entire length to the south and further enlarged thanks to a play of mirrors. The separate 16 m² dining room enjoys views over the park and the adjoining 12 m² kitchen is very functional. The upper floor offers 5 beautiful bedrooms and a bathroom with views of the village church steeples for some of them. The annex house on one level offers 116 m² comprising a living room, a separate kitchen, three bedrooms and a bathroom. The ground floor has been fitted with double glazing and the house is heated by a pellet boiler. It is "Back to the Future", a return to the 1950s with current comfort. Its price, 367,000 euros Fees charged to seller EPC D, Gas B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 5750 and 7840 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 To visit and assist you with your project, contact Bruno Mouette, or, by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present listing has been drafted under the editorial responsibility of Bruno Mouette acting under the status of…