Объект #35288

À vendre: Charmant appartement à Marseille, quartier Saint-Marcel. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien lumineux offre un séjour et une cuisine donnant sur terrasse avec vue dégagée, deux chambres confortables et une salle de bain, pour une surface totale de 64 m². Après quelques travaux de remise au goût du jour (vous pourrez notamment ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus de convivialité) ce bien révèlera tout son potentiel. Vous disposerez également d'un box/garage (inclus dans le prix) situé en sous-sol de la résidence.Profitez d'un emplacement idéal avec des transports en commun à proximité, notamment l'arrêt Collet des Comtes à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes de bus 10 et 91. Vous trouverez également des commerces pratiques comme l'Intermarché à 8 minutes à pied et le Carrefour Contact à 11 minutes.Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle et primaire La Rouguière, à seulement 4 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, ainsi que le Parc de la Mirabelle à 11 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 203 300 €. Contactez-nous pour plus d'informations! Numéro de mandat : 2844

For sale: Charming apartment in Marseille, Saint-Marcel district. Located on the 4th and top floor, this bright property offers a living room and kitchen opening onto a terrace with unobstructed views, two comfortable bedrooms and a bathroom, for a total area of 64 m². After some renovation work to bring it up to date (you will notably be able to open the kitchen onto the living room for more conviviality) this property will reveal all its potential. You will also have a garage/storage unit (included in the price) located in the basement of the residence. Enjoy an ideal location with public transport nearby, notably the Collet des Comtes stop just 4 minutes on foot, served by bus lines 10 and 91. You will also find convenient shops such as Intermarché 8 minutes on foot and Carrefour Contact 11 minutes away. Families will appreciate the proximity of schools, including La Rouguière nursery and primary school, just 4 minutes on foot. Many restaurants, bakeries and butcher shops are also nearby, as well as Parc de la Mirabelle 11 minutes on foot. Do not miss this opportunity at the attractive price of 203,300 €. Contact us for more information! Mandate number: 2844