Объект #5976

A vendre en exclusivité au coeur du secteur calme et résidentiel des Martégaux, maison individuelle de ville de 65m² sur 3 niveaux. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité avant mise en vente. Le bien vous séduira par son calme, sa décoration sobre et contemporaine, la qualité de sa rénovation et les très faibles charges (bien en pleine propriété, uniquement 400 ? de taxe foncière / an). La maison, au calme absolu et exposée plein sud, se compose ainsi sur 3 niveaux : Une belle tonnelle chargée de vignes vous amène à un petit porche privatif composé de quelques marches, vous y prendrez un café au frais à l'ombre de la végétation. Directement en haut des marches, le Rez de Chaussée accueille une pièce de vie comprenant un séjour et sur un demi niveau supérieur une cuisine fonctionnelle et toute équipée. Au premier étage : une chambre lumineuse sur balcon, un grand palier pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau, une salle de bain, un coin buanderie et un WC séparé. Au dernier niveau, une chambre sous comble éclairée d'un velux. Finitions et prestations de qualité, cuisine / électroménager / cumulus / radiateurs : neufs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison qui n'a jamais été occupée depuis sa rénovation complète. L'environnement est ultra calme et le stationnement est facile dans le chemin des Martégaux. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation. Taxe…

For exclusive sale in the heart of the quiet and residential Martégaux area, a 65 m² three-storey town house. The property has benefited from a full, quality renovation before being put on the market. The property will win you over with its calm, its understated and contemporary décor, the quality of its renovation and the very low charges (freehold property, only 400 € in property tax per year). The house, in absolute quiet and facing due south, is laid out over 3 levels as follows: A beautiful vine-covered pergola leads to a small private porch with a few steps, where you can enjoy a coffee in the cool shade of the vegetation. Directly at the top of the steps, the ground floor features a living area comprising a living room and, on a half-level above, a functional and fully fitted kitchen. On the first floor: a bright bedroom with balcony, a large landing that can accommodate a walk-in wardrobe or office space, a bathroom, a utility corner and a separate WC. On the top level, a bedroom under the eaves lit by a skylight. Quality finishes and fittings, kitchen / appliances / hot water tank / radiators: all new — you need only unpack your bags in this house that has never been occupied since its full renovation. The surroundings are exceptionally quiet and parking is easy in the Chemin des Martégaux. Ideally located, you will be close to shops, transport, schools and main roads. Property tax: 401 euros. EPC: C/A. Contact me for more information and/or a viewing. Information…